חישוב ריבית פריים 2021 ובמה היא תלויה

image created by Xb100 – Freepik.com

ריבית פריים נקבעת ע"י הבנקים בהתאם לריבית בנק ישראל. את הריבית ו- חישוב ריבית פריים אפשר לחשב בצורה הבא:

ריבית פריים = ריבית בנק ישראל + 1.5%

הלוואה בריבית פריים לא צמודה לסוג של מדד אלא היא משתנה בהתאם לשינויים בריבית בנק ישראל וריבית הבנקים.  נכון לשנת 2017 ריבית הפריים עומדת על 1.6% כאשר היא גבוהה מריבית בנק ישראל ב-1.5% מריבית בנק ישראל שהיא 0.1%.

למאמר יותר מורחב על ריבית בנק ישראל וריבית הפריים תוכלו לקרוא כאן

מחשבונים שונים ברשת

ישנם מחשבונים שונים ברשת האינטרנט שתוכלו להיעזר בהם ולבצע חישוב ריבית פריים ואת ההחזרים החודשיים של מסלולי משכנתא השונים כגון: מחשבון משכנתא פועלים של בנק הפועלים, מחשבון משכנתא של בנק לאומי, מחשבון משכנתא של בנק טפחות וכו"..

בעשור האחרון הבנקים יתנו אחד את מסלול הפריים של המשכנתא בריבית פרים מינוס. לדוגמא ריבית של פריים מינוס 0.3%. אז מה זה אומר בעצם? אם ריבית הפריים כרגע היא על 1.6% אזי פריים מינוס 0.3% תקבלו ריבית של 1.3% על אותו מסלול הפריים. לגבי דירה להשקעה (משכנתא על דירה שניה) ריבית הפריים אולי תהיה קצת יותר.

מתווה של דחיית הלוואות

ב- 2020-2021 במשבר הקורונה, בנק ישראל נקט צעדים להקל על ההוצאות השוטפות של משקי הבית. בן השאר זה כלל כם מתווה של דחיית הלוואות. זהו אחד מהמתווים המאפשר דחייה רק למשקי בית אשר מוכיחים היפגעות במשבר. לצעד הזה, יש כוונה להוזלת המשכנתה וההחזרים החודשיים של אותם משקי הבית. פוטנציאל זה קיים נוכח העובדה שריבית בנק ישראל נמוכה מאוד כיום, 0.1% כאמור. אך בטווח הארוך ריבית בנק ישראל צפויה לעלות.

למי רלוונטית הנחיה זו ?

היא רלוונטית לאנשים שניגשים לקחת משכנתה חדשה מי שמעוניין למחזר משכנתא. האפשרות למיחזור במסלול של עד שני שלישים פריים תתאפשר החל מ-28 בפברואר 2021.

מתכננים לקחת משכנתא?

אז אחרי שעשיתם חישוב ריבית פריים, מתכננים לקחת משכנתא בקרוב? מעוניינים לחסוך עשרות אלפי שקלים בעלות המשכנתא שלכם? רוצים לדעת מה שהבנק לא מספר לכם? או למידע נוסף בנושא ריביות או לכל נושא אחר ולייעוץ משכנתא מקצועי עם יועץ משכנתאות אמין ומקצועי, אתם מוזמנים ליצור קשר איתנו.

איך יוצרים איתנו קשר?    

1. האחת והפשוטה ביותר היא פשוט להתקשר ישירות למספר 052-7726644 ויועץ משכנתאות יענה לכם וינסה לעזור לכם.
2. מעוניינים להשאיר פרטים שהיועץ משכנתאות מטעמנו יצור קשר? נא מלאו את הטופס הבא עם כל הפרטים ונחזור אליכם בהקדם האפשרי.