במאמר זה תוכלו להבין בגדול כמה משכנתא אפשר לקחת למשפחה ממוצעת. במה זה תלוי? ומה משפיע על גודל המשכנתא שתכלו לקחת. כמו כן תוכלו לקרוא ולהבין מה ההון העצמי שאתם "צריכים להביא מהבית" במה אתם זקוקים ומה צריך על מנת לקנות דירה? מאילו טעויות נפוצות כדאי להימנע בעת לקיחת משכנתא?
כידוע לנו, משכנתא היא הלוואה שניתנת לרוב לצורך רכישת דירה. זו יכולה להיות דירה ראשונה, או שדרוג דירה. ניתן גם לקבל משכנתא גם מטרות אחרות מלבד קניית דירה כגון: בניית בית או שיפוץ / הרחבה של בית קיים.
מכיוון שהבנק משעבד את הדירה שלנו לטובתו במידה ולא נוכל להחזיר את המשכנתא אז הסיכון שלו בעסקה פחת ולכם הוא מוכן לתת את הלוואת משכנתא בריביות נמוכות יותר מאשר הלוואה שלא לטובת שיעבוד הדירה. משכנתא גם ניתנת לטווח הרבה יותר ארוך של עד כ- 30 שנה, כאשר מדי חודש בחודש מעבירים הלווים לבנק או לחברת הביטוח תשלום בגין המשכנתא – תשלום החזר משכנתא. ברגע שמסיימים לשלם את כל ההחזרים החודשיים והחוב לבנק מתאפס, מוסר המשכון על הדירה.