created by Snowing – Freepik.com
משכנתא משלימה הינה משכנתא הבא לעזור לזוגות הרוצים לקחת משכנתא ולהשלים הלוואת נוספת לרכישת הדירה בעזרת משכנתא מיוחדת לשכאי ולרוב היא נקראת משכנתא זכאות. בדרך כלל המשכנתא מגיעה בשני אופנים: הראשונה הינה משכנתא לזכאים שהיא משכנתא עם תנאים היותר טובים מטעם הבנק והשניה הינה משכנתא משלימה שאותה הלווים מקבלים בתנאים קצת פחות אטרקטיביים מאשר משכנתא הראשונה. משכנתא משלימה אינה משכנתא העיקרית שהזוג לוקח. את המשכנתא המשלימה אפשר לקחת מכמה גורמים שונים.
איפה אפשר לקבל משכנתא משלימה?
מה זה בעצם זכאות למשכנתא? זכאות למשכנתא ניתנת מטעם המדינה לאזרחי ישראל אשר עומדים בקריטריונים מסוימים שהמדינה קבעה. כעקרון ההלוואה הזאת הינה אטרקטיבית ולכן היא נחשבת כהטבה מהמדינה. משכנתא משלימה אפשר לקבל גם מהבנק שאתם לוקחים את המשכנתא העיקרית וגם מבנקים אחרים כאמור בריבית פחות אטרקטיבית.
האם זכאות למשכנתא באמת שווה?
בשנים האחרונות, ובעשור האחרון יותר מדויק, כאשר הריביות במשק מהנמוכות שידע המדינה עולה השאלה האם באמת שווה לנצל את הלוואת הזכאות של המדינה?אז לא כך כדאי להתאמץ ולנסות לקבל את הלוואת הזכאות שהיא בערך בריבית של 3% וצמודת מדד למשך 25 או 30 שנים. אם היינו לוקחים את אותו מקרה בשנות ה- 90 המאוחרות או תחילת שנות האלפיים הסיפור אז היה אחר לגמרי.. הריביות במשק היו אז יחסית גבוהות וכן היה כדאי להגיש בקשה ולקבל ריבית משכנתא אטרקטיבית עבור הזכאים. כיום זה לא המקרה.
אם אתם בכל זאת מעוניינים בלקיחת הלוואת זכאות למשכנתא – אלה פחות או יותר הקריטריונים
האם אתם עומדים בקריטריונים הבאים שהמדינה קובעת על מנת לקבל את הלוואת הזכאות? תוכלו לקבל יותר פרטים על ידי חישוב הזכאות על פי הניקוד.
מתכננים לקחת משכנתא בקרוב? מעוניינים לחסוך עשרות אלפי שקלים בעלות המשכנתא שלכם? לייעוץ משכנתא מקצועי עם יועץ משכנתאות אמין ומקצועי, אתם מוזמנים ליצור קשר איתנו.
איך יוצרים איתנו קשר?
- האחת והפשוטה ביותר היא פשוט להתקשר ישירות למספר 052-7726644 ויועץ משכנתאות יענה לכם וינסה לעזור לכם.
- מעוניינים להשאיר פרטים שהיועץ משכנתאות מטעמנו יצור קשר? נא מלאו את הטופס הבא עם כל הפרטים ונחזור אליכם בהקדם האפשרי.