created by d3images – Freepik.com
3 מדרגות עקריים של אחוזי מימון משכנתא
כעקרון ככלל אצבע הבנק יאפשר משכנתא של עד 75% מערך שווי הדירה. לדוגמא אם הינכם רוכשים דירה בגובה של 1.5 מיליון ש"ח (לדוגמא). הבנק יוכל לתת לכם מקסימום הלוואת משכנתא בגובה של 1.12 מיליון ש"ח. ז"א המשפחה (הלווה, יצטרך להביא הון עצמי של לפחות 25% משווי הנכס הנרכש ז"א במקרה הנ"ל 380 אלף ש"ח.
בישראל ישנן 3 מדרגות של אחוזי מימון
א. אחוזי מימון או מדרגות מימון משכנתא עד 45%. כאן הבנק יציע לכם את הריביות הכי טובות שהוא יכול לתת לכם כי יש לו הכי פחות סיכון לתת לכם את הכסף.
ב. אחוזי מימון בין 45% עד 60%. כאן הבנק יציע לכם את הריביות הבינוניות שהוא יכול לתת לכם אבל עדיין יותר טובות מהמדרגה האחרונה.
ג. אחוזי מימון מעל 60% ועד 75% מיון יכנסו לקטגוריה של הריביות הכי גבוהות יחסית כי לבנק יש יותר סיכון להלוות לכם כספים באחוזי מימון הנ"ל.
מתכננים לקחת משכנתא בקרוב? מעוניינים לחסוך עשרות אלפי שקלים בעלות המשכנתא שלכם? רוצים לדעת מה שהבנק לא מספר לכם? או למידע נוסף בנושא אחוז מימון משכנתא או לקיחת משכנתא ללא הון עצמי, לקרוא ב- מדריך המשכנתא של "אנחנו חוסכים!" לכל נושא אחר ולייעוץ משכנתא מקצועי עם יועץ משכנתאות אמין ומקצועי, אתם מוזמנים ליצור קשר איתנו.
איך יוצרים איתנו קשר?
- האחת והפשוטה ביותר היא פשוט להתקשר ישירות למספר 052-7726644 ויועץ משכנתאות יענה לכם וינסה לעזור לכם.
- מעוניינים להשאיר פרטים שהיועץ משכנתאות מטעמנו יצור קשר? נא מלאו את הטופס הבא עם כל הפרטים ונחזור אליכם בהקדם האפשרי.