פיגורי משכנתא או בעיות בתשלום החזרים חודשיים של המשכנתא

אם אתם מתקשים בהחזרי המשכנתא ולא מצליחים לחזור למסלול כלכלי היציב – או שאתם חוששים לאבד את ביתכם, ייתכן הדבר הנוח ביותר יהיה להתעלם מהבעיה. אסור לעשות את זה לטובתך ולטובת המשפחה שלך. הנה מה שאתה יכול לעשות והיכן תוכל למצוא טיפים ועזרה בנושא הכל כך חשוב לכל משפחה בישראל. מה תוכלו לקרוא במאמר זה ואיך הוא יכול לעזור לכם? נחלק את המאמר הזה לכמה שלבים שיוכלו לעזור לכם להתמודד עם החזרים החודשיים של המשכנתא.

שלב 1 – צור קשר עם הבנק המשכנתאות שלך
שלב 2 – בדוק אם יש לך כיסוי ביטוחי
שלב 3 – נקוט פעולה להפחתת העלויות שלך
שלב 4 – דבר עם יועץ משכנתאות או יועץ כלכלת המשפחה
שלב 5 – בדוק אם אתה יכול לקבל עזרה בהחזרים החודשיים של המשכנתא שלך

מודאגים מהחזר החודשי של המשכנתא? מכירת הדירה הינו מוצא אחרון? מאמר זה אולי יכול לעזור לכם לפתור את הבעיה.

שלב 1 – צור קשר עם הבנק המשכנתאות שלך

אם אתם מתקשים בהחזרי המשכנתא, בנק המשכנתאות שלך יהיה מעוניין לעזור וידבר איתך על דרך האפשרית שתוכל לעמוד בהחזרי המשכנתא החודשיים.

הם ינסו בכל דרך להגיע איתך להסכם, כולל איבחון של שינוי התשלומים ומתי אתה מבצע אותם.

אם אתה נקלע לפיגור של יותר מ- 15 יום, חובתו של הבנק:

להודיע לך על הסכום הכולל של פיגור החזר
לציין את כל התשלומים שהחמצת לשלם
להודיע לך את הסכום המדויק המסתכם במסגרת המשכנתא שלך
להודיע לך את הסכום החיובים שנוצרו בגלל היעדר התשלומים

יתר על כן, על הבנק המלווה שלך אסור לדרוש החזר כספי, אלא אם כן כל הניסיונות הסבירים של הבנק לפתור את המצב ביחד איתכם נכשלו, ועליהם לתת לך התראה סבירה לפני שהבנק ינקוט פעולה זו.

על מה אולי תסכים?

הציעו לשלם את מה שאתם יכולים לבנק

תציעו להחזיר את מה שאתם יכולים להרשות לעצמכם כשאתם דנים באפשרויות שלכם עם הבנק שלך – להמשיך להחזיר סכומי כסף קטנים עדיפים מאשר לא לשלם כלום וזה יעזור לכם להפחית את הפיגור המשכנתא שלכם.

בהתאם לנסיבות, בנק למשכנתאות עשוי גם להציע לכם הצעות שונות אחרות, לדוגמאת הארכת תקופת המשכנתא שלך.

אתם עלולים להיות מופתעים עד כמה פשוט להגיע להסדר להפחתת ההחזרים החודשיים שלכם. אל תתמהמהו – צרו קשר עם הבנק המשכנתאות שלכם בהקדם האפשרי.

שלב 2 – בדוק אם יש לך כיסוי ביטוחי

ביטוח על תשלומי משכנתא, יכול לעזור בהחזר המשכנתא אם הכנסותיך צנחו בגלל פיטורין, תאונה או מחלה. יתכן ולקחתם אותה כשקיבלתם את המשכנתא – עיינו בניירת המשכנתא ובדקו פעמיים עם הבנק למשכנתאות או עם יועץ משכנתאות כשלקחתם את המשכנתא.

שלב 3 – נקוט פעולה להפחתת העלויות שלך

השתמש בתיכנון תקציב החודשי של המשפחה כדי לקבל תמונה ברורה של ההכנסות וההוצאות שלך.

יש צורך להקדיש זמן לבדיקת הרגלי ההוצאות שלכם על מנת שזה יעזור לכם לראות אם אתם יכולים לחסוך כסף בכל מקור הוצאה אפשרי.

כדי לעזור לך להבין באילו מקורות הוצאה אתה יכול לחסוך כסף, בדוק את ההוצאות שלך ביחס למה שאתה מכניס ואז חלק את ההוצאות לפריטים חיוניים ולא חיוניים.

קיצוץ ההוצאות על דברים לא חיוניים

להלן רק כמה דרכים לקיצוץ ההוצאות על דברים לא חיוניים:

בדוק את החיובים וההוצאות השוטפות שלכם מחשבונך עו"ש בכל חודש – דברים כמו מנויים בחדר כושר וכפל ביטוחים, כרטיסי אשראי שונים, חוגים של ילדים, נסיעות לחו"ל שאפשר לצמצם, מסעדות וכו"… חשוב אם אתה יכול לוותר לפחות על חלק מהם לטובת עתיד הכלכלת המשפחה שלך. אם כן, בטל אותם.

נסו לרשום את כל הפריטים הקטנים שאינם חיוניים שאתם קונים בכל יום – קפה , משלוחי אוכל, חטיפים שונים ועוד. שים אותם לפי סדר העדיפויות. בחר קודם את פריטי העדיפות הנמוכה יותר ותוותר על הצריכה שלהם.

קיצוץ ההוצאות על מוצרי יסוד

עבור חשבונות המזון השבועיות שלכם – נסו לעשות קניות ברשתות היותר זולות כמו רמי לי, אושר עד וכו".. כדי להשיג שבועית זולה יותר (אפשר לחסוך בין 500-800 ש"ח בחודש רק על זה).

עם זאת, חשוב היטב לפני שתקצץ בביטוחים השונים, במיוחד בביטוח חיים. שאל את עצמך האם ההוצאה של סכום קטן על הפרמיה, טובה יותר מהסיכון שלא תהיה לך תשלום אם תמות. או תשלם אלפי שקלים מכספך אם יקרה משהו לבית שלך.

שלב 4 – דבר עם יועץ משכנתאות או יועץ כלכלת המשפחה

כמו גם לדבר עם בנק המשכנתאות שלך, כדאי מאוד לקבל ייעוץ מאחד מיועצי משכנתאות או יועצי כלכלת המשפחה. יועצי כלכלת המשפחה מקצועי יכול לתת לך ייעוץ ראשוני בחינם על מנת להבין מה המצב הכלכי שלך והאם אפשר יהיה לשפר אותו.

שלב 5 – בדוק אם אתה יכול לקבל עזרה בהחזרים החודשיים של המשכנתא שלך

בדוק את זכויותך באתר כל זכות כדי לברר למה אתה עשוי להיות זכאי ומה הזכויות שלך מול הבנק למשכנתאות. יש סיכוי, שבהתאם לנסיבותיך אתה עשוי להיות זכאי להטבות מסוימות – ו / או לעזרה ממשלתית לקראת תשלומי המשכנתא שלך.

צור קשר

לקבלת פרטים נוספים, אתם מוזמנים לפנות אלינו ל- "אנחנו חוסכים!". אנחנו מביאים מענה מקצועי של ייעוץ משכנתאות ללקוחותיה, פתרונות מתקדמים ויחס אישי ואדיב. לתיאום פגישת היכרות ראשונית, ללא כל התחייבות, ניתן ליצור עימנו קשר ב – 052-7726644 או למלא הטופס הבא עם כל הפרטים. נשמח לעמוד לרשותך מהשלבים הראשוניים ועד למעמד החתימה בסניף הבנק.