created by d3images – Freepik.com
אז מי צריך יועץ משכנתאות ומה הוא אמור לדעת על מנת לבנות תמהיל משכנתא אופטימלי?
רוב אזרחי ישראל די חסרי השכלה בכל מה שקשור השכלה בתחומי התנהלות הפיננסית מעבר להתנהלות הבית הרגילה כגון: הלוואות ומימון והמשכנתא כמובן. ישנם כל כך הרבה ביטויים ומושגים פיננסיים שמאוד מקשים לאזרח לרצות אפלו לנסות להבין את כל אותם המושגים "המפחידים". מה שעוד יותר מקשה לנו לבצע השוואה רגילה בין כלל האפשרויות הקיימות בשוק המשכנתאות בישראל.
משכנתא הינה הלוואה גדולה מאוד שרוב האנשים יקו בחיים שלהם והיא יכולה לנוע בין מאות אלפי שקלים למליוני שקלים. והבעיה, היא זה שמי שאינו עוסק בתחום, חסר לו הידע על מה ואיך להתמקח עם הבנקאי, ומה התוצאה הטובה ביותר שניתן לקבל עבור סוג העסקה הספציפי שלו. לרוב בגלל חוסר הבנתו בתחום. ואם אתה לא מבין בתחום היכולת ההתמקחות שלך עם הצד השני (שהוא מומחה בתחום) שואפת לאפס.
כתוצאה מכך, ההשלכות של לקיחת משכנתא ללא ייעוץ חיצוני עם בעל מקצוע הן בעלות השפעה הרת גורל על כלכלת המשפחה. אפשר לראות לפי הנתונים בשנים אחרונות שמראים עליה גבוהה במספר לוקחי המשכנתאות שנעזרים בייעוץ משכנתאות חיצוני מהבנק על מנת לחסוך סכום משמעותי בהרבה יותר ממה היו עושים את זזה בלי יועץ משכנתאות.