created by xb100 – Freepik.com
אחד הצעדים החשובים ביותר שנוטלי משכנתאות יעשו במהלך תהליך לקיחת המשכנתא הינו לשכור את שירותי יועץ משכנתאות. יועץ משכנתאות ידאג לכך שתתכננו את המשכנתא שלכם בצורה אופטימלית בהתאם לצרכים שלכם ולמצב הפיננסי של המשפחה. מה תוכלו לקרוא במאמר זה ואיך הוא יכול לעזור לכם?
איך מוצאים ובוחרים יועץ משכנתא מומלץ
תפקידו של יועץ משכנתא
האם ליועץ משכנתא יש מספיק ניסיון ומקצועיות
התשאול והמחשבה שהוענקה לתמהיל
כימיה בן אישית בין היועץ ללקוח
איך מוצאים ובוחרים יועץ משכנתא מומלץ
לבחור יועץ משכנתא מומלץ יכולה להיעשות בכמה דרכים שהאחת מהן היא כמובן לקבל המלצות על יועצי משכנתאות מחברים, מהמכרים, מהקולגות מהעבודה וכל אחד שאתם מכירים מי שרכש דירה בתקופה האחרונה. חשוב לבדוק עם אותם ממליצים שהיועץ היה מקצועי, אמין ועשה את עבודתו לטובת הלקוח.
דרך שניה היא להיכנס לכל מיני אתרים ופורומים ולקבל חוות דעת על יועצי משכנתא מומלצים. ב- "אנחנו חוסכים!" אנחנו מבטיחים לכם לתת שירות אמין מקצועי ויעיל לטובת החיסכון שלכם.
תפקידו של יועץ משכנתא
תפקידו של יועץ משכנתא הינו לחסוך למשפחה עשרות אלפי שקלים בעלות כוללת של המשכנתא ולכן מאוד חשוב לקבל על יועץ משכנתא מומלץ את החוות דעת וההמלצות מאנשים שכבר לקחו משכנתא. ייעוץ משכנתאות עולה כסף וגם רמת השירות שכל חברה או יועץ משכנתאות יוכל לתת תמורת היעוץ והעבודה שלו, לכן חשוב לבדוק האם יועץ משכנתא ידאג ל –
- אפשרות להקטנת תקופת זמן המשכנתא (פחות שנים לשלם)
- משא ומתן מול הבנקים השונים וביצוע סקר שוק
- קבלת אישור עקרוני מהבנקים עבור הלקוח
- כל זה כמובן בהתאם לצרכי הלווים ועל פי של כל לקוח לחוד.
- בדיקת כדאיות מחזור משכנתא קיימת
האם ליועץ משכנתא יש מספיק ניסיון ומקצועיות
יש להתעניין ולוודא יועץ משכנתא שאתם עומדים לשכור ליווה כבר מאות משכנתאות ומתעסק בזה במשרה מלאה כבר לא מעט זמן. לכן, במידה וכן אזי הוא בהכרח יהיה מקצועי יותר ממישהו אחר שחסר ניסיון. במקצוע זה מה שחשוב באמת בתחום המשכנתאות הוא שלומדים מהניסיון ותוך כדי תנועה.
התשאול והמחשבה שהוענקה לתמהיל
יש להקפיד שיועץ משכנתאות מומלץ ומקצועי ישקיעו את רוב זמנם בשלב הראשוני בבניית התמהיל בהתאם לתא המשפחתי ולמצב הכלכלי של המשפחה. מתפקידו של יועץ משכנתאות מקצועי הוא לתשאל אתכם היטב, לבנות פרופיל פיננסי מלא עליכם ועל העתיד הצפוי לכם. היועץ אמור לקבוע שזה התמהיל הכי טוב עבורכם. בניית התמהיל זהו חלק חשוב וקריטי בייעוץ משכנתא ועדיף שתבחרו במישהו שמומחה בזה.
כימיה בן אישית בין היועץ ללקוח
משהו חשוב לא פחות מניסיון היועץ ומומחיותו לבניית התמהיל, זאת הכימיה של הלווים עם היועץ. ייעוץ משכנתא והמשכנתא עצמה זה להרבה מאוד שנים בין 25-30 שנים וזה הוא תהליך מאוד ארוך ומתיש. לא הייתם רוצים לעבור אותו בליווי מישהו שאתם לא מתחברים אליו. אחרי שבחרתם יועץ משכנתא, האינטראקציה איתו תהיה כמה חודשים. לכן, כדאי מאוד שזה לא יהיה מישהו שאתם לא מתחברים אליו.
מתכננים לקחת משכנתא חדשה בקרוב? ממחזרים או גוררים משכנתא? מעוניינים לחסוך עשרות אלפי שקלים בעלות המשכנתא שלכם? רוצים לדעת מה שהבנק לא מספר לכם? או למידע נוסף בנושא ייעוץ משכנתאות או לגבי כל נושא אחר ולייעוץ משכנתא מקצועי עם יועץ משכנתאות אמין ומקצועי, אתם מוזמנים ליצור קשר איתנו.
איך יוצרים איתנו קשר?
לתיאום פגישת היכרות ראשונית, ללא כל התחייבות מצידך, ניתן ליצור עימנו קשר ב – 052-7726644. אפשר גם למלא הטופס הבא עם כל הפרטים הראשוניים שלכם הדרושים. כמו פרטים שלכם, עלות הנכס, מיקום הנכס, הון עצמי ברשותכם. האם אתם זקוקים למשכנתא חדשה או מחזור משכנתא, סכום-ערך של משכנתא נדרשת. נשמח לעמוד לרשותך מהשלבים הראשוניים ועד למעמד החתימה בסניף הבנק.