מדד המחירים לצרכן, או כמו בשם אחר שאנחנו מכירים הינה אינפלציה, הוא מדד מחירים סל מוצרים ושירותים קבוע מחודש לחודש.
המדד הזה מחושב על-ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ובא לבדוק את השתנות המחירים של אותם המוצרים כגון: פירות וירקות ובכלל המזון, בריאות, תחבורה, דיור ואחזקת דירה, ריהוט וציוד לבית, הלבשה והנעלה, חינוך ותרבות, תקשורת ועוד…
כמו כן, תפקידו של מדד הזה הוא למדוד את אחוז השינוי שחל במשך הזמן לאותם מוצרי צריכה ושירותים ניתנים למדידה סדירה וסל מוצרים זה מייצג את תצרוכת של אוכלוסיית משקי הבית.
אז מה הקשר להלוואת המשכנתא שלכם?
מדד המחירים לצרכן וכיצד הוא משפיע על המשכנתא שלכם.
נתייחס פה בגדול, שאם ניקח לדוגמא שיש לכם קרן משכנתא שהיא צמודה למדד על סכום של 150,000 שקל. ובחודש מסוים עלה מדד המחירים לצרכן ב-1%, אזי על פי החישוב, יתרת הקרן החדשה תעמוד על 101,500 שקל. אפשר לראות שהחושב החוב שלנו לבנק גדל וכפועל יוצא גם ההחזר החודשי שלנו יגדל.